空き家問題とは？

2024-04-29

空き家問題

空き家問題とは？

空き家問題は、居住やその他の使用がなされていない建築物のことを指します。日本全国で増加している社会的な問題であり、その影響や対策についても注目されています。

空き家問題の原因

1. 高齢者の転居による空き家の発生

高齢者の転居が空き家問題の主な原因となっています。高齢者が別の住宅へ転居したり、老人ホーム等の施設に入所したりすることで、空き家が増加しています。高齢者の核家族化が背景にあります1。

2. 所有者の死亡による空き家の発生

所有者の死亡によっても空き家が発生します。相続により実家が相続財産となり、子供が相続することが一般的です。しかし、子供が既に都市部に住んでいる場合、地方の実家を使うことは少ないため、空き家が残ることがあります1。

空き家が問題となってしまう理由

1. 建物の老朽化

空き家は人が住んでいないため、劣化が早まります。湿気やカビの発生、雨風の侵入による損傷が問題となります。場合によっては倒壊の危険性もあります1。

2. 景観の悪化

手入れを怠った空き家は雑草が伸び放題になったり、窓ガラスが割れたままだったりします。見た目にも景観が悪く、周辺の住環境に悪影響を及ぼします1。

3. 防犯上の不安

空き家は不法侵入者による治安の悪化を招きます。防犯対策が不十分な場合、放火被害のおそれもあります1。

4. 防災上の不安

空き家は災害時にも問題となります。放置された建物が倒壊するリスクがあり、周辺住民の安全を脅かします1。

5. 自治体の深刻な財政危機

空き家の増加は自治体の財政にも影響を及ぼします。管理や処分にかかる費用がかさんでしまいます。

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