台風の季節が近づくと、毎年多くの被害が報告されます。特に空家に対する被害は、住んでいる家と比べて目が行き届かず、リスクが増大しがちです。台風が来るたびに「うちの空家は大丈夫かな？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、空家を所有する皆様に向けて、台風対策について詳しく解説します。このブログを読んで、ぜひ空家の台風対策を万全にしておきましょう。
空家は、人が住んでいないために日常的なメンテナンスが行われず、劣化が進行しやすい状態にあります。屋根や外壁のひび割れ、雨樋の詰まり、窓ガラスの劣化などが進行していると、台風時に風や雨の影響を受けやすくなります。また、長期間放置された樹木や庭の雑草も、強風で飛散する可能性があり、周囲の建物や人に危害を及ぼすリスクもあります。
さらに、空家は防犯上も狙われやすく、台風による被害を受けた後、そのまま放置しておくと不法侵入者に悪用される危険性も増大します。
では、具体的にどのような対策を講じればよいのでしょうか？以下に、台風前に実施すべき空家対策をまとめました。
1. 外壁・屋根のチェック
台風の前に、まずは外壁や屋根の状態を確認しましょう。特にひび割れや破損がないか、劣化が進んでいないかをチェックします。もし修繕が必要な箇所があれば、早めに専門業者に依頼しましょう。
2. 雨樋の清掃
雨樋が詰まっていると、台風時に水が溢れ、建物に水害を引き起こす可能性があります。台風シーズン前には必ず雨樋の清掃を行い、雨水がスムーズに流れるようにしておきましょう。
3. 窓やドアの補強
窓ガラスが割れると、風雨が室内に侵入し、大きな被害をもたらします。窓ガラスには飛散防止フィルムを貼る、シャッターを閉めるなどの対策を講じましょう。また、ドアの鍵や閉まり具合も確認し、しっかりと閉まるようにしておきます。
4. 庭や周囲の整理整頓
庭に放置された物や、伸び放題の樹木は強風で飛散し、他人の家や道路に被害を与える可能性があります。不要な物は片付け、木は剪定しておきましょう。また、空家周辺の雑草やゴミも取り除き、風で飛ばされるリスクを減らします。
5. 防犯対策の強化
台風後に被害を受けた空家は、防犯上の危険が増します。窓やドアの施錠を確認し、必要に応じて防犯カメラやセンサーライトを設置することを検討しましょう。また、台風の後には必ず現地を確認し、異常がないかチェックすることが大切です。
台風が過ぎ去った後も、空家の点検は欠かせません。以下の項目を確認して、被害がないかしっかりチェックしましょう。
1. 屋根や外壁の確認
台風後には、屋根や外壁に新たな損傷がないか確認します。特に、目立たない部分にひび割れや破損がないか入念にチェックしましょう。
2. 窓ガラスのチェック
窓ガラスにヒビが入っていないか、しっかりと閉まっているかを確認します。万が一、割れている場合は、速やかに修理を行いましょう。
3. 雨漏りの確認
室内に雨漏りが発生していないか確認します。特に天井や壁のシミなどが新たにできていないかチェックしましょう。雨漏りが見つかった場合は、早急に対策を講じる必要があります。
空家の台風対策は、被害を最小限に抑えるために欠かせない重要なステップです。台風シーズンを迎える前に、しっかりと準備を整え、大切な財産を守るために必要な対策を講じましょう。
そして、もし管理に不安がある場合は、専門業者に相談することで、より安心して空家を維持・管理することができます。このブログが、空家を所有する皆様のお役に立てれば幸いです。
ぜひ、この記事をブックマークしておき、必要なときに役立ててください。また、共有していただくことで、多くの方に空家の台風対策の重要性を知ってもらえると嬉しいです。
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