更新情報一覧

該当公開件数61件    1~20件表示

2024-05-10

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固定資産税が払えなくなったらどうする?

固定資産税が払えなくなったらどうする?固定資産税は、戸建てやマンション、その他不動産などの「固定資産」に対して課税される地方税の一種です。納税先は、不動産の管轄の市区町村となります。毎年1月1日時点に...

2024-05-07

遺産分割協議書とは?の画像

遺産分割協議書とは?

遺産分割協議書とは?遺産分割協議書は、相続人間での遺産分割の合意内容を記載した法的な書面です。遺言書が存在しない場合や遺言書によって配分が指定されていない遺産がある場合に、相続人全員の遺産分割協議によ...

2024-05-05

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相続不動産の悩み、こう解決!親族間で揉めない秘訣

相続不動産の悩み、こう解決!親族間で揉めない秘訣相続は多くの家庭にとって避けて通れない道です。特に不動産の相続は、高い価値があるだけに、親族間での意見の対立が生じやすいテーマの一つです。今回は、相続不...

2024-05-03

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空き家問題への対策方法

空き家問題への対策方法1. 現に空き家を所有している場合空き家の管理や処分を検討しましょう。専門家のアドバイスを受けることも重要です。2. 相続で空き家を所有する可能性がある場合遺産分割協議を行い、適...

2024-05-02

定期借地権とは? その種類とメリット&デメリットの画像

定期借地権とは? その種類とメリット&デメリット

定期借地権とは? その種類とメリット&デメリット定期借地権は、土地を借りる際の一種の権利で、契約期間や貸し方によって異なる4つのタイプに分類されます。ここでは、定期借地権の概要とそれぞれのメリット・デ...

2024-04-29

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空き家問題とは?

空き家問題とは?空き家問題は、居住やその他の使用がなされていない建築物のことを指します。日本全国で増加している社会的な問題であり、その影響や対策についても注目されています。空き家問題の原因1. 高齢者...

2024-04-27

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不動産相続の手続きについて

不動産相続の手続き① 相続人・相続財産の確定相続は、亡くなった方(被相続人)の財産や権利、義務を相続人が承継するプロセスです。相続人が複数いる場合、民法で定められた割合(法定相続分)で各々が相続します...

2024-04-23

不動産を売った時にかかる税金についての画像

不動産を売った時にかかる税金について

不動産を売った時にかかる税金について不動産を売却する際には、いくつかの税金が発生します。以下に、不動産売却に関連する主な税金とその計算方法を詳しく説明いたします。1. 譲渡所得税不動産を売却した際に課...

2024-04-21

不動産「鑑定」と「査定」の違いとは?の画像

不動産「鑑定」と「査定」の違いとは?

不動産「鑑定」と「査定」の違いとは?不動産売却において、「鑑定」と「査定」は異なる役割を果たします。以下に、両者の違いを詳しく説明いたします。不動産の「鑑定」**不動産の「鑑定」**は、法律に基づいて...

2024-02-18

相続不動産売却のポイントの画像

相続不動産売却のポイント

1. 相続手続きを先に進めることが必要相続が発生すると、遺産分割や相続税の申告などさまざまな手続きを行わなければなりません。不動産が相続財産に含まれる場合、性質上、容易に切り分けることもできず悩むケー...

2024-01-08

2024年もよろしくお願いいたします!の画像

2024年もよろしくお願いいたします!

あけましておめでとうございます。ハウスアイビーは1月5日から通常営業を行っております。本年もどうぞよろしくお願いいたします。★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆株式会社ハウスアイビー〒500-83...

2024-01-01

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年末年始お休みのご案内

【年末年始お休みのご案内】12月31日(日)~1月4日(木)上記の期間、お休みとさせて頂きます。1月5日(金)より通常営業となります。2023年も大変お世話になり、感謝いたします。2024年もどうぞよ...

2023-12-23

3「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例...の画像

3「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例...

不動産を売却した時、その譲渡所得(利益)対して税金がかかります。※譲渡所得 = 成約価格 -(取得費 + 譲渡費用)その「税率」は、売却する不動産の所有年数によって異なります。所有期間が5年以下の場合...

2023-12-22

「空家対策特別措置法」が改正されました。の画像

「空家対策特別措置法」が改正されました。

令和5年12月13日、改正された空家対策特措法が施行されました。この改正は、平成27年に導入された空家法を更に強化することを目的としています。既存の法律では、空家がそのまま放置されると倒壊などの危険性...

2023-11-17

大垣市墨俣町墨俣売地お預かり致しました!!の画像

大垣市墨俣町墨俣売地お預かり致しました!!

大垣市墨俣町墨俣約68坪解体更地渡し・確定測量渡しで販売開始しました!プラント6すぐ近くの住宅地です♪ローソンまで徒歩3分!最寄りのバス停徒歩6分!平屋の建築プランご用意しております♪お気軽にお問い合...

2023-11-17

大垣市墨俣町墨俣売地お預かり致しました!!の画像

大垣市墨俣町墨俣売地お預かり致しました!!

大垣市墨俣町墨俣約68坪解体更地渡し・確定測量渡しで販売開始しました!プラント6すぐ近くの住宅地です♪ローソンまで徒歩3分!最寄りのバス停徒歩6分!平屋の建築プランご用意しております♪お気軽にお問い合...

2023-11-13

岐阜市西改田先道土地お預かりしました!の画像

岐阜市西改田先道土地お預かりしました!

岐阜市西改田先道土地約156坪販売開始になりました!!解体更地渡し!確定測量渡し!1680万円!販売開始です♪ご条件面ご相談対応いたしますのでお気軽にお問い合わせください。★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆...

2023-09-03

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築50年以上の戸建て 売却相談

ハウスアイビーの坂下です。9月になりましたが、まだまだ暑い日が続いておりますね。先日、お家の売却相談に行ってきました。岐阜市内にある、築50年以上のお家でした。お父様の代に建てられた家で、ご結婚後も同...

2023-07-16

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★放置空き家問題への法的対策★空家等対策特別措置法について

【放置空き家問題への法的対策:空家等対策特別措置法】近年、全国的に放置された空き家の問題が増えており、それに対する対策が求められています。その中で、「空家等対策の推進に関する特別措置法」(以下、「空家...

2023-05-28

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不動産を売った時にかかる税金「不動産譲渡所得税」とは?

不動産譲渡所得税は、不動産(土地や建物など)を売却した際に発生する利益(譲渡所得)に課せられる税金の一つです。売却価格が不動産の取得時の価格(これには取得費や改修費などが含まれます)を超えた場合、その...

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