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岐阜市茶屋新田新築建売全2棟！お車並列4台可能！広々お庭スペースもあります♪長期優良認定住宅！1号棟

岐阜市茶屋新田新築建売全2棟！お車並列4台可能！広々お庭スペースもあります♪長期優良認定住宅！1号棟

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【外観パース】岐阜市茶屋新田新築建売全2棟！お車並列4台可能！広々お庭スペースもあります♪長期優良認定住宅！

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【間取り】岐阜市茶屋新田新築建売全2棟！お車並列4台可能！広々お庭スペースもあります♪長期優良認定住宅！

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【外観】岐阜市茶屋新田新築建売全2棟！お車並列4台可能！広々お庭スペースもあります♪長期優良認定住宅！

外観パース

間取り

外観

新築一戸建

価格: 2,450万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市茶屋新田２丁目63-3

交通: 東海道本線「岐阜」駅バス27分「茶屋新田」停歩4分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 109.31㎡ (33.06坪)

土地面積(坪数): 250.79㎡ (75.86坪)

築年月(築年数): 2026年 8月 (予定)

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担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：104591348 / 情報更新日：2026年06月15日 / 更新予定日：2026年06月29日 / 取引条件の有効期限：2026年06月29日情報の見方

価格	2,450万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市茶屋新田２丁目63-3
交通	東海道本線「岐阜」駅バス27分「茶屋新田」停歩4分	間取り(詳細)	4LDK LDK 15.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.6帖/洋室 6.0帖/洋室 8.5帖
建物面積(坪数)	109.31㎡(33.06坪)	土地面積(坪数)	250.79㎡(75.86坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 8月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南公道 3.3m 間口 11.0m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 済
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第KS126-0420-54917号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	建設住宅性能評価書付現地案内会室内洗濯機置場プロパンガス公営水道公共下水電気有インナーバルコニー耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼット
備考	通学区域内の小学校は岐阜市立且格小学校で徒歩22分です！一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで！追い焚き機能付の浴室です！オススメの好条件の購入価格2,450万円の物件です！岐阜市で住まいを求める方をサポートいたします！当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください(^o^)