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岐阜市平河町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！お車並列2台可能！最寄りのバス停徒歩5分！1号棟

岐阜市平河町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！お車並列2台可能！最寄りのバス停徒歩5分！1号棟

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【外観パース】岐阜市平河町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！お車並列2台可能！最寄りのバス停徒歩5分！

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【間取り】岐阜市平河町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！お車並列2台可能！最寄りのバス停徒歩5分！

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【区画図】岐阜市平河町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！お車並列2台可能！最寄りのバス停徒歩5分！

外観パース

間取り

区画図

新築一戸建

価格: 2,390万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市平河町1-2

交通: 東海道本線「岐阜」駅徒歩33分

間取り: 3LDK

建物面積(坪数): 87.48㎡ (26.46坪)

土地面積(坪数): 102.98㎡ (31.15坪)

築年月(築年数): 2026年 9月 (予定)

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担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：105964570 / 情報更新日：2026年08月11日 / 更新予定日：2026年08月25日 / 取引条件の有効期限：2026年08月25日情報の見方

価格	2,390万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市平河町1-2
交通	東海道本線「岐阜」駅徒歩33分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩31分	間取り(詳細)	3LDK LDK 17.0帖/洋室 6.7帖/洋室 5.0帖/洋室 7.0帖
建物面積(坪数)	87.48㎡(26.46坪)	土地面積(坪数)	102.98㎡(31.15坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 9月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 5.7m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第HPA-26-04288-1号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	建設住宅性能評価書付現地案内会室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座
備考	広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます♪新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか♪建物面積87.48㎡以上あるので広々と使えます♪安心の前面道路6m以上の条件を備えております♪住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか♪快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう♪ぜひご検討ください(^^)