岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪1号棟

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【外観】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【間取り】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【区画図】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【居間・リビング】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【キッチン】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【居間・リビング】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【浴室】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【独立洗面台】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

【トイレ】の画像

【トイレ】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【玄関】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【玄関】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

【庭】の画像

【庭】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【その他】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

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【洋室】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市菅生新築建売全2棟！お車並列3台可能！前面道路幅員6.0ｍ！お車停めやすいです♪

外観

間取り

区画図

居間・リビング

キッチン

居間・リビング

浴室

独立洗面台

トイレ

玄関

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その他

洋室

バルコニー

洋室

新築一戸建

価格: 2,290万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市菅生２丁目1-16

交通: 東海道本線「岐阜」駅バス25分「菅生（岐阜県）」停歩3分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 95.58㎡ (28.91坪)

土地面積(坪数): 166.16㎡ (50.26坪)

築年月(築年数): 2026年 4月 (新築)

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058-338-9110

営業時間: 9：00‐18：00

定休日: 水曜日

担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：101557861 / 情報更新日：2026年07月20日 / 更新予定日：2026年08月03日 / 取引条件の有効期限：2026年08月03日情報の見方

価格	2,290万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市菅生２丁目1-16
交通	東海道本線「岐阜」駅バス25分「菅生（岐阜県）」停歩3分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.2帖/洋室 4.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖
建物面積(坪数)	95.58㎡(28.91坪)	土地面積(坪数)	166.16㎡(50.26坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 4月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 6.0m 間口 7.5m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第HPA-25-13433-1号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	建設住宅性能評価書付現地案内会室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有インナーバルコニー耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼット
備考	家から361mのところにはすごうクリニックがあります♪島南公園まで383mです♪南向きの物件のご紹介♪こちらの建物は一般的な構造物よりも高い耐震性を誇っております♪一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください♪岐阜市にある東海道本線岐阜周辺の地域環境を知り尽く(^_^)