岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪B号棟

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【外観】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【間取り】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【区画図】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【キッチン】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【居間・リビング】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【浴室】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【独立洗面台】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【トイレ】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【庭】の画像

【庭】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【玄関】の画像

【玄関】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

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【玄関】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

【洋室】の画像

【洋室】岐阜市近島新築建売全2棟！庭付き！お車並列3台可能！島小学校まで徒歩10分！長期優良住宅♪

外観

間取り

区画図

キッチン

居間・リビング

浴室

独立洗面台

トイレ

庭

玄関

洋室

バルコニー

洋室

新築一戸建

価格: 2,390万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市近島１丁目17-12

交通: 東海道本線「岐阜」駅徒歩48分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 99.77㎡ (30.18坪)

土地面積(坪数): 198.12㎡ (59.93坪)

築年月(築年数): 2026年 3月 (予定)

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058-338-9110

営業時間: 9：00‐18：00

定休日: 水曜日

担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：100106216 / 情報更新日：2026年06月15日 / 更新予定日：2026年06月29日 / 取引条件の有効期限：2026年06月29日情報の見方

価格	2,390万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市近島１丁目17-12
交通	東海道本線「岐阜」駅徒歩48分	間取り(詳細)	4LDK LDK 17.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖
建物面積(坪数)	99.77㎡(30.18坪)	土地面積(坪数)	198.12㎡(59.93坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 3月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 4.0m)	建ぺい率 / 容積率	80% / 400%
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第HPA-25-13918-1号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	建設住宅性能評価書付現地案内会室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座食品庫
備考	岐阜島郵便局まで381mです♪快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります♪食品庫があれば、日頃から食料を貯めておく事ができます♪多くの方に好評の、2026年3月築の物件です♪当社では、岐阜市にある不動産情報を数多くご用意しております♪お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください(^^)