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岐阜市梅ヶ枝町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！ゆったりリビング18帖＋畳コーナー3帖！1号棟

岐阜市梅ヶ枝町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！ゆったりリビング18帖＋畳コーナー3帖！1号棟

【外観パース】の画像

【外観パース】岐阜市梅ヶ枝町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！ゆったりリビング18帖＋畳コーナー3帖！

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【間取り】岐阜市梅ヶ枝町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！ゆったりリビング18帖＋畳コーナー3帖！

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【区画図】岐阜市梅ヶ枝町新築建売限定1邸！岐阜小学校・中央中学校！ゆったりリビング18帖＋畳コーナー3帖！

外観パース

間取り

区画図

新築一戸建

価格: 2,790万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市梅ケ枝町３丁目24

交通: 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩27分

間取り: 3LDK

建物面積(坪数): 98.82㎡ (29.89坪)

土地面積(坪数): 130.72㎡ (39.54坪)

築年月(築年数): 2026年 2月 (予定)

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担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：99359452 / 情報更新日：2025年12月06日 / 更新予定日：2025年12月20日 / 取引条件の有効期限：2025年12月20日情報の見方

価格	2,790万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市梅ケ枝町３丁目24
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩27分東海道本線「岐阜」駅徒歩26分東海道本線「岐阜」駅バス12分「西野町（バス）」停歩3分	間取り(詳細)	3LDK LDK 21.0帖/洋室 5.0帖/洋室 7.5帖/洋室 8.2帖
建物面積(坪数)	98.82㎡(29.89坪)	土地面積(坪数)	130.72㎡(39.54坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 2月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 5.9m 間口 6.7m)	建ぺい率 / 容積率	80% / 355%
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第HPA-25-11516-1号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	建設住宅性能評価書付現地案内会室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有インナーバルコニー耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼット
備考	家から98mのところに岐阜信用金庫西野町支店があります♪こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか♪こちらの物件は南向きです♪スペースが広いウォークインクローゼットには沢山の服を収納することができるので、服を1か所で管理することができます♪生活環境が整った岐阜市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう♪不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください(^^)