岐阜市中西郷新築建売限定1邸！敷地広々69坪！広いお庭スペース！お車スペース3台可能！

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【外観パース】岐阜市中西郷新築建売限定1邸！敷地広々69坪！広いお庭スペース！お車スペース3台可能！

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【間取り】岐阜市中西郷新築建売限定1邸！敷地広々69坪！広いお庭スペース！お車スペース3台可能！

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【区画図】岐阜市中西郷新築建売限定1邸！敷地広々69坪！広いお庭スペース！お車スペース3台可能！

外観パース

間取り

区画図

新築一戸建

価格: 2,500万円支払いシミュレーション

所在地: 岐阜県岐阜市中西郷２丁目146

交通: 東海道本線「岐阜」駅バス44分「学ヶ丘・西郷」停歩5分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 103.91㎡ (31.43坪)

土地面積(坪数): 230.85㎡ (69.83坪)

築年月(築年数): 2026年 10月 (予定)

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担当者スタッフより

三浦理香

物件概要

物件番号：103923204 / 情報更新日：2026年06月15日 / 更新予定日：2026年06月29日 / 取引条件の有効期限：2026年06月29日情報の見方

価格	2,500万円支払いシミュレーション	所在地	岐阜県岐阜市中西郷２丁目146
交通	東海道本線「岐阜」駅バス44分「学ヶ丘・西郷」停歩5分	間取り(詳細)	4LDK LDK 15.6帖/和室 6.5帖/洋室 8.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数)	103.91㎡(31.43坪)	土地面積(坪数)	230.85㎡(69.83坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 10月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 13.9m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	仲介
建築確認番号	第第R07SHC123000号号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	現地案内会室内洗濯機置場プロパンガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座
備考	岐阜市立西郷小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です♪きれい好きな方など幅広い層の方にオススメの新築戸建て物件で清々しい新生活を♪不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています♪そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください(´ω`)